Жобалау алдындағы жобалау кезеңі болашақ объектінің жалпы тұжырымдамасын, оның негізгі сипаттамалары мен іске асыру тәсілдерін анықтайтын ірі құрылыс және инфрақұрылымдық жобаларды әзірлеудегі маңызды кезең болып табылады. Осы кезеңде келесі негізгі құжаттар жасалуы мүмкін:
- Алдын ала ТЭН әзірлеу (pre-feasibility study, PFS) : Бұл нарықтық сұраныс, экономикалық орындылық, ықтимал тәуекелдер және жалпы инвестициялық шығындар сияқты негізгі факторларды талдау арқылы жобаның өміршеңдігін анықтауға көмектесетін бастапқы талдау. Бұл кезеңде жобаны іске қосудың орындылығы талданады, оның пайдалылығы бағаланады және мүмкін болатын шектеулер анықталады.
- ТЭН (Feasibility Study, FS): Бұл құжат техникалық, экономикалық және ұйымдастырушылық аспектілерді қоса алғанда, жобаның барлық негізгі параметрлерін нақтылайтын неғұрлым егжей-тегжейлі зерттеу болып табылады. Бұл жобаны жалғастыру керек пе және ол үшін қандай ресурстар қажет болатыны туралы шешім қабылдауға негіз болады. ТЭН қаржылық модельді бағалауды, құнын есептеуді, ықтимал кірістер мен шығындарды талдауды, сондай-ақ технологиялық процестерді сипаттауды қамтиды.
- Негізгі техникалық шешімдер (НТШ): Бұл кезеңде жобаланатын объектінің негізгі параметрлерін анықтайтын негізгі техникалық шешімдер жасалады. Бұл технологияларды, материалдарды, жабдықтарды және құрылыс әдістерін таңдауды қамтиды. НТШ, сонымен қатар, негізгі құрылыс және инженерлік шешімдерді, инфрақұрылымды, қауіпсіздік жүйелерін жобалауды және басқа да маңызды аспектілерді қамтиды.
- Эскиздік жоба: Эскиздік жоба - болашақ объектінің алғашқы визуалды көрінісі. Бұл объектінің архитектуралық, инженерлік және эстетикалық ерекшеліктерін бағалауға мүмкіндік беретін алдын ала сызбалар мен жоспарлар. Эскиздік жоба жоспарлау кезеңінде мүмкін болатын мәселелерді анықтауға көмектеседі және тапсырыс беруші мен дизайнерлерге негізгі тұжырымдамалық шешімдерді талқылауға мүмкіндік береді.
Бұл құжаттардың барлығы жобаны іске асырудың нақты стратегиясын қалыптастыруда шешуші рөл атқарады және жобалау мен құрылыстың кейінгі кезеңдерінде тәуекелдерді азайтуға мүмкіндік береді.